{"id":16310,"date":"2020-09-11T11:19:12","date_gmt":"2020-09-11T14:19:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/?p=16310"},"modified":"2020-09-11T11:19:12","modified_gmt":"2020-09-11T14:19:12","slug":"resolucion-general-de-la-comision-nacional-de-valores-855","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/resolucion-general-de-la-comision-nacional-de-valores-855\/","title":{"rendered":"Resoluci\u00f3n General de la Comisi\u00f3n Nacional de Valores 855"},"content":{"rendered":"<table border=\"0\" width=\"100%\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr>\n<td valign=\"top\"><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td valign=\"top\">La\u00a0Comisi\u00f3n Nacional de\u00a0Valores aprueba la reglamentaci\u00f3n que promueve\u00a0<strong>Productos de Inversi\u00f3n Colectiva para el Desarrollo Inmobiliario<\/strong>.\u00a0 La presente registra como precedente a la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.normasfinancieras.com\/vsr\/jump.aspx?nm_origen=MailSintesis&#038;entorno=NO&#038;nm_accion=LinkDoc&#038;link=N137248\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.normasfinancieras.com\/vsr\/jump.aspx?nm_origen%3DMailSintesis%26entorno%3DNO%26nm_accion%3DLinkDoc%26link%3DN137248&#038;source=gmail&#038;ust=1599919232357000&#038;usg=AFQjCNFqCHEArOcYNO9qnUXMQORytYb2SQ\">Resoluci\u00f3n General CNV N\u00b0\u00a0844<\/a>\u00a0mediante la cual se someti\u00f3 a consideraci\u00f3n de los sectores interesados y la ciudadan\u00eda en general el anteproyecto de Resoluci\u00f3n General.\u00a0Seg\u00fan fundamentan, el esp\u00edritu perseguido por la reglamentaci\u00f3n reconoce la necesidad de\u00a0<strong>impulsar el desarrollo de la actividad inmobiliaria, en todas sus formas, brindando las herramientas suficientes que permitan el acceso al financiamiento<\/strong>, entendiendo que los productos de inversi\u00f3n colectiva resultan el canal natural para la captaci\u00f3n de ahorro e inversi\u00f3n para el desarrollo de las econom\u00edas, brindando liquidez y financiamiento a proyectos de inversi\u00f3n en el pa\u00eds a trav\u00e9s del mercado de capitales.\u00a0Espec\u00edficamente, se reglamenta para\u00a0<strong>los FCI cuyo objeto especial de inversi\u00f3n contemple el desarrollo de proyectos inmobiliarios<\/strong>, la alternativa de rescate parcial en especie, as\u00ed como la posibilidad de aprobaci\u00f3n por parte de la asamblea de cuotapartistas de un plan de distribuci\u00f3n, ante supuestos de liquidaci\u00f3n final, mediante la entrega de activos del FCI.\u00a0En relaci\u00f3n a los\u00a0<strong>Fondos Comunes de Inversi\u00f3n Cerrados<\/strong>, en adici\u00f3n al contenido dispuesto en el r\u00e9gimen general, destacamos los siguientes cambios:- Establecen el\u00a0<u>contenido m\u00ednimo del Reglamento de Gesti\u00f3n y del Prospecto de Emisi\u00f3n para los FCI de objeto inmobiliario<\/u>, en funci\u00f3n de las particularidades de la inversi\u00f3n- Se incorporan previsiones relativas a la necesidad de establecer un\u00a0<u>cronograma y estrategia de inversi\u00f3n<\/u>\u00a0para la conformaci\u00f3n del patrimonio del Fondo, el cual deber\u00e1 contemplar plazos acordes con la vigencia del Fondo, de manera que se garantice en todos los supuestos el cumplimiento con la especificidad de la inversi\u00f3n inmobiliaria.- Se requiere la presentaci\u00f3n de un\u00a0<u>informe de valuaci\u00f3n de una evaluadora independiente<\/u>\u00a0a los fines de la determinaci\u00f3n del valor de las cuotapartes, y se prev\u00e9 la emisi\u00f3n de cuotapartes de renta en los t\u00e9rminos de lo dispuesto en el octavo p\u00e1rrafo del art\u00edculo 1\u00ba de la Ley N\u00b0\u00a024.083, en cuyo caso, se requerir\u00e1 la determinaci\u00f3n del activo espec\u00edfico y los mecanismos tendientes a garantizar su repago.- Se establecen\u00a0<u>par\u00e1metros de actuaci\u00f3n frente a casos de mora en la integraci\u00f3n<\/u>\u00a0de las cuotapartes.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Productos de Inversi\u00f3n Colectiva para el Desarrollo Inmobiliario<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16310"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16310"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16310\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16312,"href":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16310\/revisions\/16312"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16310"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16310"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.adeba.com.ar\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16310"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}